晨光小区25栋：车库成了垃圾回收站

晨光小区25栋的曾女士反映：楼下的车库成了垃圾回收站，楼上的居民都不敢开窗户。

记者郭建兵调查：曾女士告诉记者，晨光小区25栋楼下的车库早就成了一对外地夫妇的垃圾回收站。从小区里回收的垃圾，就堆放在里面。因为经常倾倒垃圾，灰尘特别多，楼上的居民都不敢开窗子。记者在现场看到，车库大门敞开，里面堆满了各种各样的垃圾，其中大多是碎布料。一对中年男女正把一袋袋的垃圾倾倒在车库门口的过道上，扬起一股股的灰尘。记者随即走上前去，说明了来意。对方表示，这个车库是他们交了钱租用的。至于说用车库装垃圾会影响环境卫生，他们表示也没有办法。

记者随后走访了晨光小区业主物管办。一位姓龙的工作人员告诉记者，他们物管办没有承担25栋的物业管理，因为那是一家银行的宿舍房。但是考虑到25栋楼下的垃圾回收站影响小区环境卫生，他们物管办与银行协商想办法，想帮那对夫妇另外找个位置。

水泥机械厂家属区：乱搭的棚子到底能坚持到何时！

自家的房子后面，别人乱搭了一个棚子，然后又成了隔壁餐饮店的杂屋，厨师每天在里面剖螃蟹、杀青蛙，搞得后院臭熏熏的，水泥机械厂家属区17栋的陈师傅反映，这日子可真难熬。

记者郭建兵调查：接到投诉，记者立即来到了现场。陈师傅推开后门，指着屋后的一个十分简陋、堆满杂物的小棚子告诉记者，他家屋后的窗户已经很久没有打开过了，因为2年前就有人在他家屋后违章搭建了这个棚子，然后又租给了隔壁的“七子香辣跳跳蛙”餐饮店做杂屋，脏东西都堆放在这里，还剖螃蟹、杀青蛙什么的，搞得里面又脏又臭。记者联系了芦淞区城管执法队员一起到现场找到了这家餐饮店的负责人。执法队员要求3天之内整改到位。

谁知一个星期之后，陈师傅继续向记者反映说，自家屋后乱搭的棚子依然没有整改！为此，记者再次联系了芦淞区城市管理行政执法大队，督察室姓冯的工作人员告诉记者，按照程序，陈先生家屋后乱搭的棚子要被规划部门认定为违章建筑之后，他们的执法队员才可以着手强制拆除。但是，他们目前还没有接到规划部门的认定书。记者于是又陪同陈师傅一起来到了芦淞区规划局，叶福生局长表示，他们愿意配合城管部门和当事人做好认定工作，但是，他们目前没有接到任何有关的申请。

于是陈师傅马上回家整理了一份认定申请书，在记者的陪同下，来到市规划局。市规划局工作人员又带着记者和陈师傅到现场，在现场查看之后，规划局工作人员当即表示：可以断定这处乱搭的棚子是违章建筑，但是最终的认定结果要回去向领导汇报，再做处理。

截止到记者发稿时为止，规划部门的认定结果还没有下来，陈师傅反映的“棚子”还依然存在！

合泰路铁路边湘东泉桶装水经销店：水喝了水桶押金要不回

在合泰路打工的陈师傅反映：在合泰南路铁路边湘东泉桶装水经销店买桶装水的时候，交了30元押金，老板本来承诺，回收水桶的时候就退还押金。谁知等到去退水桶的时候，店老板已经换了人，押金要不回了。

记者郭建兵调查：陈师傅告诉记者，今年上半年他在合泰路铁桥边的“湘东泉”销售点买了一大桶水，交了押金，店老板本来承诺，回收水桶的时候就退还押金。谁知，等到去退水桶的时候，才发现门店的老板换人了。但是陈师傅发现，这家店子还是经销湘东泉牌子的水。于是，陈师傅拿着押金条与空水桶找到店老板，要求退还押金，结果，遭到了对方的拒绝。“他说，这个事情找我没用，你找以前那个老板！”

为此，记者陪同陈师傅一起，来到合泰路找到了铁桥边的湘东泉销售点。这位自称姓凌的店老板告诉记者，他是新来的，押金条不是他写的，以前的老板与陈师傅发生的事情，自己不负责。双方的交涉不欢而散。

记者随后通过114查询，联系了湘东泉的生产厂家。刚开始，对方一位姓刘的负责人也声称自己只负责生产方面的事情，经销方面的事情与生产无关，他们不能负责。但是记者与他沟通时强调，厂家对销售点负有监管的责任。经过一番调解，对方最终同意与经销店老板协商，尽量把事情处理好。

当天下午，陈师傅给记者打来电话，称经销店老板将30元水桶押金退还给了自己。

预付定金买房 违约赔偿有没有固定的赔偿标准？

预交了5万元定金买期房，一年后，建房的地皮却另外被征收了，房子没了着落，定金也没有退。这是市民朱小姐在东环新城买房的遭遇。

记者郭建兵调查：“我在东环新城买了一套房子，交了5万元定金，对方说是7、8月份开工，7月份我去咨询他们，他们说我的房子不一定会有，因为那个地方被别的地方征收了。他们说，可以考虑给我换一套房子，但是，面积比原来预定的房子要小，我不满意。”朱小姐告诉记者，她预定的是原石油研究所的拆迁安置房。因为定金是在一年前交的，而且5万元也不是一个小数目，她觉得自己的损失很大，作为开发商，东环新城要承担一定的责任，并赔偿损失。

记者走访了东环新城营销中心。对方一位姓沈的工作人员表示，今年6月份，原石油研究所职工宿舍的地皮被政府部门做了规划调整，所以，朱小姐预定的房子没法按照她的要求兑现。但是这位工作人员同时表示，朱小姐的定金随时可以退还，至于朱小姐提出的赔偿问题，他们会参照这笔定金在银行的利息计算赔付额度。

那么买房定金违约赔偿，房产管理部门有没有一个固定的赔偿标准呢？市房产局开发办主任邱伯军明确告诉记者，没有。同时，邱主任还表示，如果朱小姐对开发商的答复不满，可以寻求法律援助。

动感古惑制衣厂：员工不请假工资遭扣押

一家三口在芦淞区一个制衣厂里打工，因为做爸爸的有10多天没有上班，结果到了发工资的时候，全家领不到一分钱工资。从娄底新化来株打工的小康急了。

记者郭建兵调查：“今年三月份，我们到合泰路‘动感古惑制衣厂’做事，我爸爸在7月份请了10多天的假，回去看弟弟。我和妈妈留在这里做事。到了8月15号发工资的时候，老板就说，没有工资，要推迟15天。老板的意思就是说，我爸爸请假了，我们没干别人那么多活。”接到投诉，记者随后陪同小康以及他的父母来到了芦淞区合泰路，找到了这家制衣厂。一位姓李的负责人告诉记者，厂里不肯给小康一家按时发放7月份的工资，是因为小康的父亲7月份回家的时候，根本就没有向厂里请假。但是，小康的父亲却坚持说，自己当时是请了假的。双方各执一词，结果再次引发了激烈的争吵。小康的父亲7月份回家的时候，到底有没有向老板请假呢？记者随即向他们的同事进行了调查。同事们都说，他当时没有请假。不过，记者觉得，因为员工没有请假，就不按时支付工资，这也是不对的。经过记者的调解，小康的父亲向这位姓李的负责人道了歉，最终厂里也给小康一家三口补发了7月份的2000多元工资。